ライオンズマンション桃山南口

  • 京都府京都市伏見区桃山町養斉

  • / 桃山南口駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 7階建 / 66戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
3,190万円
40.2万円/㎡
相場
3,056万円
38.5万円/㎡
1,718
2,610
3,502
4,394
AI査定結果
推定相場価格
3,056万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,610万円〜3,502万円
32.9万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズマンション桃山南口
3,190万円（40.2万円/㎡）/ 7階 / 79.38㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,190万円40.2万円7階 79.38㎡ 2SLDK南
2025/07/041,980万円24.9万円2階 79.38㎡ 3LDK南
2025/06/153,190万円40.2万円7階 79.38㎡ 3LDK南
2025/03/142,380万円30.0万円7階 79.38㎡ 3LDK南
2024/12/142,480万円31.2万円7階 79.38㎡ 3LDK南
2024/09/302,430万円30.6万円4階 79.38㎡ 3LDK南
2024/06/282,480万円31.2万円4階 79.38㎡ 3LDK南
2024/06/283,580万円32.5万円4階 110.15㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は38.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ライオンズマンション桃山南口
京都市伏見区桃山町養斉
桃山南口駅2分 3,190万円40.2万円79.38㎡2SLDK7階 / 7階建 南1991年66戸RC
2025/05/22ディオ・フェルティ京都久我
京都市伏見区久我西出町
竹田駅33分 1,980万円31.1万円63.72㎡3LDK2階 / 7階建 東1996年99戸RC
2024/09/23ライオンズマンション伏見くいな橋
京都市伏見区竹田中島町
くいな橋駅4分 2,480万円36.0万円68.95㎡3LDK1階 / 7階建 南東1991年49戸RC
2025/06/29サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
中書島駅41分 1,890万円31.1万円60.78㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1995年43戸RC
2024/07/15グランドムール伏見北
京都市伏見区深草泓ノ壺町
伏見駅7分 2,350万円34.1万円68.84㎡2LDK1階 / 7階建 南1989年46戸RC
2024/08/06ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 2,399万円37.0万円64.9㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年97戸RC
2025/07/08ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅14分 2,499万円39.2万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 西1996年97戸RC
2025/07/01丹波橋日光ハイツ
京都市伏見区川東町
丹波橋駅13分 1,980万円30.6万円64.68㎡3LDK3階 / 11階建 西1988年115戸RC
2024/06/05ルネ墨染2番館
京都市伏見区深草関屋敷町
藤森駅10分 2,498万円37.1万円67.34㎡3LDK5階 / 7階建 南西1990年68戸RC
2025/05/03グランドムール伏見桃山
京都市伏見区東町
伏見桃山駅10分 2,800万円37.7万円74.34㎡3LDK5階 / 10階建 西1990年20戸SRC
2025/06/16リバーサイド21
京都市伏見区下中町
中書島駅8分 2,280万円36.5万円62.46㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年21戸RC
2024/10/07アドリーム伏見
京都市伏見区上中町
中書島駅4分 2,590万円40.7万円63.65㎡3LDK1階 / 7階建 東1996年75戸RC
2025/07/04ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 3,190万円49.2万円64.9㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年71戸RC
2025/06/11ヴィヴァーチェ桃山
京都市伏見区上油掛町
伏見桃山駅6分 2,930万円48.2万円60.73㎡2LDK+S10階 / 10階建 西1995年46戸SRC
2025/06/13ユニハイム伏見
京都市伏見区東浜南町
中書島駅3分 2,350万円38.8万円60.56㎡3LDK4階 / 11階建 南東1987年43戸SRC
2025/06/22エルシティ桃山御陵
京都市伏見区桃山町松平筑前
桃山駅3分 3,380万円47.1万円71.81㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1995年80戸RC
2025/04/29エルシティ桃山
京都市伏見区桃山町立売
桃山駅2分 2,480万円41.4万円59.92㎡2LDK3階 / 7階建 南1987年19戸RC
2025/03/07アドリーム伏見向島
京都市伏見区向島二ノ丸町
向島駅3分 2,380万円37.8万円63㎡3LDK4階 / 7階建 北西1995年41戸RC
2025/07/07フェリエス桃山
京都市伏見区桃山町丹後
桃山南口駅3分 2,899万円44.2万円65.6㎡3LDK5階 / 8階建 南1996年37戸SRC
2025/03/23コスモ桃山南口
京都市伏見区桃山町和泉
桃山南口駅5分 2,380万円35.7万円66.7㎡3LDK5階 / 7階建 南東1991年47戸RC
2024/07/15ワイズ桃山御陵
京都市伏見区桃山町大津町
六地蔵駅8分 2,150万円30.8万円69.88㎡3LDK5階 / 6階建 東1995年34戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で17.5%上昇、京都市伏見区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は京都市伏見区の平均と比較して12.9%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積69.38㎡〜89.38㎡の平均販売価格
京都府
37.4万円/㎡
前年比+17.5%
京都市伏見区
35.6万円/㎡
前年比+2.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション桃山南口
所在地京都府京都市伏見区桃山町養斉
交通桃山南口駅徒歩2分
築年月1991年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション